Nos métiers > Assistance à maîtrise d’ouvrage Assistance à maîtrise d’ouvrage un accompagnement sur mesure
L’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est une prestation de conseil proposée par des professionnels du bâtiment qui consiste à accompagner et à conseiller un Maître d’Ouvrage dans la réalisation de son projet de construction, de rénovation (surélévation), réhabilitation, d’aménagement, déconstruction, revalorisation ou valorisation d’actifs ou dans la gestion de patrimoine.
L’assistant à maîtrise d’ouvrage va veiller tout au long du processus à ce que le projet soit réalisé par le Maître d’Œuvre dans les meilleures conditions de coût, de qualité et de délais.
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour votre projet immobilier
Vous avez besoin d’un accompagnement dans la construction ou la réhabilitation d’un ouvrage ? L’action d’une assistance à maîtrise d’ouvrage peut englober différentes étapes du projet, depuis la conception jusqu’à la réception des travaux. Les missions vont donc varier selon les besoins et les attentes du Maître d’Ouvrage (personne physique ou morale qui souhaite réaliser un projet immobilier). L’AMO va apporter grâce à son expertise, un appui méthodologique et technique au Maître d’Ouvrage, en lui permettant de réaliser son projet immobilier dans les meilleures conditions et de façon optimale.
AMO : votre partenaire pour un projet éco-énergétique
Vous avez pour projet de construire ou de réhabiliter un bâtiment tertiaire (bureaux, commerces, hôtels, établissements de santé, bâtiments administratifs) ? En 2019, le décret tertiaire publié impose des réductions de la consommation d’énergie pour ce type de bâtiment. Des objectifs de réduction doivent être atteints à différents horizons. Pour y parvenir, il faut mettre en place des actions d’amélioration de l’efficacité énergétique. En ce sens, nous vous accompagnons dans cette démarche grâce à l’identification des actions à mener.
Les missions de l’entreprise YAMO Conseils incluent par exemple :
• L’assistance à la définition des objectifs et des besoins du projet.
•La rédaction du cahier des charges avec la définition précise des exigences techniques, financières et administratives du projet.
• L’aide à la sélection des prestataires qui seront en charge de la réalisation projet grâce à une analyse des offres et la négociation des contrats avec les entreprises.
• Le suivi technique et financier du projet, tout en veillant au respect des délais, des coûts et des normes de qualité.
• La coordination entre les différents intervenants du projet, tels que les architectes, les ingénieurs, les entreprises, les bureaux d’études, les syndics de copropriété et résoudre les éventuels problèmes qui se posent si nécessaire.
• L’assistance à la réception des travaux, en vérifiant que les travaux ont été réalisés conformément aux exigences du cahier des charges et en gérant les éventuelles réserves.
Le rôle clé de l’AMO dans la gestion foncière d’un projet immobilier
L’AMO peut jouer un rôle important dans la gestion foncière du projet immobilier d’un Maître d’Ouvrage. Suivant les besoins, l’AMO peut assumer différentes missions dans ce domaine :
• L’analyse du marché foncier afin d’identifier les terrains disponibles et les tendances du marché.
• La recherche de terrain en prenant en compte les critères techniques, réglementaires, financiers et environnementaux
• La négociation et l’acquisition des terrains en respectant les intérêts du Maître d’Ouvrage, tout en s’assurant que les conditions de vente sont conformes aux règles en vigueur
• Étudier l’impact sur l’environnement et le voisinage afin d’évaluer les contraintes liées au terrain et les préconisations à mettre en œuvre pour les résoudre.
• Élaborer le dossier du permis de construire en étroite collaboration avec le Maître d’Œuvre. Notre objectif est de s’assurer que toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier sont présentes et que les règles d’urbanisme et de construction sont respectées.
AMO : votre garant pour la réussite de votre projet
L’AMO apporte une expertise technique à un Maître d’Ouvrage qui n’a pas les compétences nécessaires pour piloter un projet de construction, de rénovation ou de gestion de patrimoine.
Elle va permettre également l’optimisation du budget alloué au projet en aidant à définir des priorités et à établir un planning des dépenses. Vous avez peur des risques ? l’AMO vous conseille et sait identifier les risques liés à votre projet. Vous serez accompagné dans la mise en place de mesures préventives pour éviter ou minimiser les risques.
Notre mission principale est d’aider et d’accompagner tous les Maîtres d’Ouvrage à piloter et à superviser leur projet. Nous avons donc un rôle important à jouer dans la réussite des projets de construction et de rénovation. Notre engagement est tel que nous garantissons la qualité des projets en assurant leur bonne conception, planification et exécution dans le respect des réglementations et normes en vigueur. Nous assurons la transparence et la communication dans chaque projet auprès des Maîtres d’Ouvrage. Nous faisons preuve de rigueur et de professionnalisme auprès de nos clients et des entreprises ainsi que des différents intervenants.
Le réseau Les agences d’assistance à la maîtrise d’ouvrage du collectif Quarco
Présent dans le grand ouest, nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
YAMO Conseils
4 Impasse Claude Nougaro - 44800 Saint-Herblain 06 70 96 63 63b.hamonic@quarco.fr
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